开店选址常见的几个坑

是投资人在餐饮业中选择的一个项目，火锅是在南北人通吃的一个美食，于是川渝地区的火锅在全国各个地区都开了不同品牌的 ，而且还衍生了许多其他的品种，老少皆宜的火锅引起了许多投资者的瞩目，纷纷多钱投资到了开 上，可是在操持 的上面有很多要注意的事项，其中 的开店选址就很几种常见的坑的。

一、 的选址重要性

的选址决定了 的生意好坏，也是决定客流量多少的因素，绝佳的地理位置是每一个投资者都想要的一个结果，繁华的圈子，显眼的位置，可以让顾客一眼看到，优越的地理位置会决定 的生意，而且地址也决定了 的存活问题，选址也决定了 铺的定位，因此 的位置是至关重要的，所以在选择 地址的时候要格外的注意避免被坑到。

二、 选址注意二手房东

　　 选择地址的时候，在找到店铺位置的时候，要和房东多多交流，了解清楚状况，比如说：前一个租房是做什么的，或者是因为什么原因退租的，因为别人退租的原因或许是因为什么不利于 开店的难解决的要素。一定要清楚这个租房的房东不是二手房东，否则在后期如果遇到一些麻烦会很难以解决。这是开 选址遇见的一个坑。

三、开 选址注意合同的签订

　　开一家 在选址的时候要注意和房东签订有效的合同，一般 开店期间都会对店铺在前期进行改造和装修，那么在装修期间和房东约好要在装修期间免租费用，装修会有一个周期性，可以和房东谈好；另外就是押金和租金的问题，这个是长期的问题要有一个明确约定，预估到未来的经济发展水平，要有一个资金的清算方式，是按年、按月、还是一次性缴纳五年的期限的结算，另外水费、电费的支出和结算也是要明确的规定。避免到了箭在弦上不得不发的时候遇到紧急的情况，这是在 选址要注意的一个坑。

四、开一家 在选址时注意周围情况

　　开一家 在选址的时候要注意周围的店铺情况，在周围如果有很多都是 铺，那么就意味着会遇见很多的竞争者，而且也有很多参差不齐的状况，零散没有统一的大概的一个分类，就类似在很多衣服店铺中会遇到一个 铺，就会很突兀，而且会被消费者直接遗忘。

　　开 铺在选址的时候会遇到很多坑，因此投资者要注意擦亮眼睛，免得赔了夫人还折兵，入行有风险，投资需谨慎，开一家 要明确自己品牌的定位和清晰地自我认知，这样才会给 铺带来客流量，其次就是选择地址也要结合周围的交通状况，避免了被坑的才能在 铺选址上不上当。